近日，首尔甜城MOBO公寓业主李某与诚越房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案长达两年多的诉讼，已审理终结。案件中业主李某家中因房屋质量问题（外墙渗漏）造成漏水，业主多次找物业维修、赔偿无果，遂将开发商告上法庭，如今，法院已判决开发商赔偿业主元！
首尔甜城MOBO公寓属于燕达开发的商住项目
位于京秦高速和燕顺路东南角的首尔甜城MOBO公寓是燕郊比较明显的建筑之一，从燕顺路上京秦高速，有几栋宏伟的蓝色建筑总能映入眼帘。和三九街区、方立方一样，都是燕达集团下的商住项目。
近日，该公寓业主与诚越房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案审理终结三河市人民法院年08月18日发布的「冀民初号」民事判决书显示，首尔甜城MOBO公寓业主李某与诚越房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案长达两年多的诉讼，已审理终结。
事件经过年8月14日，业主李某与诚越房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了首尔甜城MOBO国际5号楼的某室。年7月16日，李某到房间查看，发现客厅西侧靠窗地板上、厨房橱柜上有积水，局部积水深度3-5毫米，次卧窗台下地板上也有积水。由于积水的浸泡，房屋内遭到严重破坏。经确认积水排除楼上住户漏水、原告上水漏水（因没有入住，未接通上水管道）的可能性。
从流水痕迹判断，此漏水是因房屋质量问题（外墙渗漏）造成。李某正式向物业提出维修要求，物业置之不理。直至年9月份，在李某再三坚持下，创美物业联系施工方仅将外窗窟窿进行了简单修补，对由此造成的损失，创美物业坚持认为已过质保期，由原告自行承担损失。
年12月23日，李某再次约谈创美物业客服部副经理，均无理由拒绝原告履行彻底维修和损失赔偿的请求。
于是李某把开发商告上法庭，三河市人民法院于年5月9日立案。
业主诉求
1.依法判令被告立即无条件对原告首尔甜城MOBO国际5号楼某室西侧墙体渗水进行彻底维修；
2.依法判令被告给付原告年7月14日因房屋建筑质量问题漏水造成原告地板损害费用元，辅材费用元，施工费用元，共计元整；
3.依法判令被告承担原告因提起诉讼而发生的全部费用；庭审中原告增加诉讼请求：
4.依法判令被告给付原告因该房屋漏水，致使原告不能正常出租而造成的经济损失。赔偿标准按市场价每月-元，时间自年7月开始到被告维修处理完毕、原告收到被告提供的屋维修记录并重新出具《房屋质量保证书》日止。
开发商辩解首先，其交付的涉案房屋符合交付条件，且已取得竣工验收备案证明，不存在房屋质量问题。
其次，房屋已经移交物业公司代为管理，物业公司负有日常维护、管理义务，应当追加物业公司为被告，便于查明本案事实。
再次，原告对涉案房屋进行过相应的装修，不排除因装修或其他的非因出卖人原因造成的问题。
法院判决本院认为，侵害民事权益，应当承担相应的赔偿责任。
1、被告诚越房地产开发有限公司赔偿原告李某室内财产损失元、房屋租赁损失元。
2、被告诚越房地产开发有限公司给付原告李某预付的鉴定费、评估费元。
上述一、二项合计元，被告应于本判决生效后三日内给付。
3、驳回原告李某的其他诉讼请求。
来源：燕郊生活
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