韩国、日本人口密度都很大。每平方公里，韩国人、日本人、法国人、美国40人。日本平原面积狭小，平原区人口密度约人。一般来说，人口密度大、土地稀缺的地方，房价偏贵；人口吸引力大的城市，房价偏贵。这些都是符合市场规律的正常现象。
首尔，平均月工资约2万，郊区房子7万，市中心15万（每平米RMB价格，下同）。靠近首尔江南区的城南市，房价只有首尔的一半，开车、坐地铁去首尔市区很方便。
釜山，韩国第二大城市，工资也有1万多，当地郊区房价2万。首尔、釜山租个单间公寓都能剩下1万多，没什么房租压力，还可以常去东南亚旅游。
釜山是滨海城市，有海景房。
釜山海边的寺庙
釜山靠朝鲜海峡，距离日本长崎不远，位置如下。
釜山也是有地铁的城市。
釜庆大学（Pukyong），釜山的1所名校。
韩国釜山可以说是1座很宜居的城市。釜山市中心房价也有四五万，也不是完全不需要奋斗。韩国最低月工资都是1万左右，只要不是在首尔，购房难度不是那么大。
地产泡沫大小看2点：1、房价收入比（不吃不喝的情况下，年收入可以在城郊买几平米）2、房租收入比（月租金占月工资的比例）。简言之，就是看购房、租房压力如何。
日本主动刺破了地产泡沫，东京的房子也不贵，相对于收入而言。东京工资略高于首尔，房价不到首尔的一半：市中心6万多（低于首尔郊区），城郊三四万。以东京的工资，在城郊租个三室一厅也能剩下1万多元。东京1个人工作可以养活1家三口。
东京地铁密度大，大学、医院云集，有东京大学、东京工业大学、早稻田大学、庆应义塾大学、一桥大学等众多名校。而且东京环境卫生好，也是滨海城市。
东京也不像一些美国大城市犯罪率高，生活质量相当高。
如今韩国、日本的人均GDP不低：韩国3.4万美元，日本3.9万美元。
韩国一辆车十几万，汽车普及度很高。
夜间卫星灯光图（韩国角度）
夜间卫星灯光图（日本角度）
日韩以及台湾不亮的基本上就是人口少的山区了。
宝岛人口密度比韩国还要大，人均GDP和韩国相当。台湾工资低于韩国，房价、房租也低于韩国。台湾租个单间公寓，工资也能剩下好几千。台湾的盒饭、水果比韩国便宜，实际生活质量和韩国差不多。
日韩以及台湾地产泡沫小，商家的房租成本不大，街边商铺多，实体经济兴盛。
日韩以及台湾电子商务不落后，也有不少网购平台。
台湾的网购平台——Payeasy
日韩以及台湾地产泡沫小，都有享誉世界的高科技制造业。
1、台积电、韩国三星与英特尔齐名，是国际半导体（芯片）巨头。
日本则在半导体材料领域有优势。
2、日本精密机床、轴承是世界一流水平。
国际轴承大厂主要来自4个国家：日本、美国、德国、瑞典。
台湾、韩国的机床和日本有差距，但也很先进。
3、日系车、韩系车、德系车、美系车销往世界各地。
4、日本、韩国工程机械（液压挖掘机、推土机等）发达。
日本：小松、日立、神钢。
韩国：斗山（Doosan）、现代重工。
5、韩国浦项制铁、新日本制铁、台湾中钢是国际钢铁巨头，能制造高质量的特种钢材。
这方面，台湾不次于日韩。
6、笔记本电脑，台湾强于韩国、日本。
台湾厂商：华硕（ASUS）、宏碁（Acer）。
台湾笔记本也销往北美、澳洲、欧洲的很多发达国家，在当地建厂，有子公司。
7、智能手机，韩国三星和苹果齐名。
8、光学产品，日本独步全球。
日本的单反相机、摄像机、激光打印机、电子显微镜、扫描仪、投影仪畅销世界。日本知名光学仪器厂商：尼康、佳能、奥林巴斯、富士通、索尼、松下、日立、理光。其中，尼康、佳能也造光刻机（能造的国家屈指可数）。
台湾的投影仪也很强，知名厂商有明基（BenQ)。
总之，日本在食物链顶端，韩国、台湾在高端。
有2点要认识到
1、地产大赚本国人的钱，科技产品大赚外国人的钱。
2、发达的城市，往往经济对地产的依赖度低。
日韩以及台湾都很发达，拥有高效、成熟的市场经济，重视科技创新，产品具有很强的国际竞争力，是值得全世界学习的榜样。尤其是韩国、台湾，在几十年的时间内创造了经济奇迹，在人多地少、资源匮乏、没有殖民掠夺的情况下走向文明、走向繁荣，让多数居民过上了富足、高质量的生活。