治疗白癜风哪里好 https://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/这就要看每个人的需求。但如果担心在退房时要不回来，首尔市的租房保证金不要超过万韩元，过密抑制区、龙仁、华城、世宗、金浦的租房保证金不要超过万韩元，广域市、安山、广州、坡州、利川、平泽的租房保证金不要超过万韩元，其他地区的租房保证金不要超过万韩元。这个数额是韩国《住宅租赁保护法》设定的最优先偿还金额标准。简单的说，要是房东在退房时还不起保证金，房子被债权人拿到法院拍卖之后，租户最优先获得的保证金金额。所以保证金低于各个地区的最优先偿还金额，就算房东破产了还是有机会拿到全额的保证金。可是保证金的金额高于该地区的最优先偿还金标准，就不一定要回全额。假如说，你在首尔的租房保证金是1亿韩元，但办理迁入申报和合同日期确定时，已经有其他债权人对该房子设定了担保，房东破产时经过拍卖，只能拿到万韩元。因为房子实际拍出去的价格低于债权的总额，轮到你的顺序的时候就没有多余的钱再给你分了。金毅律师想说的是，在韩国租房的时候，不要觉得打官司就一定拿回所有的保证金。能不能拿到保证金要看房子拍卖之后能剩多少钱，还要看你能分得拍卖款的顺位。不过只要在租房的时候做好迁入申报和合同日期确定，就能享受法律保障的最优先偿还权，所以个人建议租房的时候保证金尽量不要超过该地区的最优先偿还权的金额标准。
作者：金毅律师