白癜风的根治方法 http://m.39.net/pf/a_6113618.html近日，韩国房地产市场出现了明显的涨价趋势，在著名的江南区，部分住宅的价格在短短1个月内，就上涨了万人民币。老旧小区价格上涨尤其明显，和上一周相比高了6倍，幅度远远超过了新建的房子，甚还出现了20万人民币一平米的天价房。
之所以如此，是因为首尔的新市长就任后，提出将放宽限制，推进重建和再开发，很多民众纷纷出手，就形成了抢购潮。
对于东亚的人来说，房子始终是一个大问题。过去二三十年里，普通的年轻人们被困在楼市里走不出来。高房价的背后是越来越低的生育率，上个世纪七十年代，韩国的生育率为4.53%，和当时东亚国家的均值相比，还高了1.2个百分点，20年过去以后，生育率跌到了1.07%，年，直接下降到了0.84%，和世界平均水平相比低了65%。有学者表示，韩国可能成为世界上第一个因为低生育率而消失的国家。
和中国不同，韩国没有实行过计划生育之类的限制生育的*策，相反，还有多达多项的鼓励*策，在这方面投入了0亿美元，推进鼓励缩短最长工作时间、允许8岁以下儿童的父母每天提前下班1小时、为有儿童的家庭提供补贴等*策。但这些*策在天价房面前，无异于杯水车薪。韩国人不愿生孩子，从本质上来说是因为韩国的环境并不适合小孩子成长。
经合组织的数据显示，年，25-35岁的韩国人口中，70%以上有本科学历，位居世界第一。而他们的国内市场相对狭小，对于体力劳动者的需求并不是很大，这就意味着，考不上本科，人生差不多就宣告失败了。
大部分韩国学生每天6到7点就会起床然后去学校，学到晚上9点，放学还要去上补习班，一直到晚上11点。这还不是因为他们觉得上到11点就该休息了，而是因为韩国的法律规定补习班只能开到11点。有的高中生上完补习班后回家还要学，凌晨一两点才睡觉，每天只睡四五小时。
中国的情况也不容乐观，从年以来，房价一直呈现出持续攀升的状态，北上广深这四个一线城市，房价的上涨幅度均超过了50%。房价一路高歌猛进，生育率却跌破了警戒线，虽然全面开放了二胎，但除了年新生人口出现了小幅度上涨外，并没有多大的改变。
高房价摧毁了一批又一批年轻人的梦想和爱情，改变了人们的金钱观，上百万的首付，普通人掏空六个钱包也不一定能凑够。10年前，啃老还是一个很纯粹负面的词汇，是很丢人的，但现在，无老可啃，似乎更加丢人一点。人们为了凑够买房钱，节衣缩食，月薪，都无法实现菜市场自由，夜以继日地加班，猝死的人变得越来越多。
年轻人单靠存钱是无法对抗大环境的，工资速度太慢，货币贬值速度和房价上涨速度又太快，很可能出现越存钱，钱越不值钱的现象。还是需要相关部门出手，坚持房子只住不炒的*策，对房价进行宏观调控。
当然了，我们也要看到好的一方面，和韩国相比我们有两个优势：一是*治上是完全独立的，不像韩国有美国的驻*，要受到西方国家的牵制，这可以让我们放开手布局新的产业，实现产业升级换代，为经济增长注入源源不断的动力。
而且我们国内有14亿人口，内需是非常庞大的。国内市场的消费潜力也越来越高，经济增长模式并不单一，和韩国相比更为健康。且当下我们还需要很多的体力劳动者，普通人满足基本的温饱还是没有问题的，不像韩国那么不容乐观。
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