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热钱走投无路,房价暴涨 [复制链接]

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关于近期的话,我们可以先看看一则来自韩国首尔的新闻:房价的上涨其实从某种程度完全是资本导向。其实我很多时候是极其反感喜欢拿疫情说事的,就好比说疫情来了之后社会大众都遭受困难的这套言论一般,虽然我知道说说这个大家总是能互相安慰的。毕竟这个比差嘛,我们自个倒霉的难受程度必定是拉满的,但如果在这个时候我们再看看其他人比我们更倒霉心理就会好过一些了嘛,这种言论吧,虽然有点道德不正确,但它确实存在。当然,这个韩国首尔房价暴涨52%就有点标题*了,不过我也懒得专门找图去锤了,就先说说关于这个问题吧。纵观历史,土地兼并、贫富差距最严重的时期往往是在某些天灾人祸过后,而这些看似的灾难只是针对普通民众的,而往往这时候,地主阶层总是在上下其手的进行收割。整个社会的财富目前被货币所衡量,而现在世界各国都在一股脑地超发货币,但老百姓手里却看不到几个钱,或者说这些流出来的钱不知道转了多少手最终也没转到我们。那这些钱去哪里了呢?不会凭空消失吧。这是不可能的,我们拿不到这些钱不代表别人拿不到这些钱,这些便宜的资本我们没有需求,大资本是有需求的,这些钱不管拿出来空转套利也好,拉高资产也罢都是可以的。美国的疫情继续发展跟美股的持续繁荣有联系嘛?没有的,只要肯一直放水甚至说印钞来买股票继续上涨完全不是问题的,黑暗的欧洲中世纪背后代表着的也是那些贵族们的穷奢极欲。这点不光是在美国,也在韩国,也在世界的每一个国家。大水漫灌总是有人能接到水的,只不过这些人不是我们罢了,而资本往往会去往他认为能套利的地方,而现在实体处境这么艰难,我们是不可能指望资本们发挥牺牲奉献精神去拯救实体的吧,所以他们就去了他们认为能收割的地方。而且这些暴涨了的房价不像其他资产是很难跌下去的,原因就在这些暴涨了的房价背后往往代表着的都是高负债高杠杆的模式,而对于我国金融业来,我国的金融业是绝对以银行为主的,而银行的核心资产往往就是与房地产所挂钩的房产,这些问题带来的直接影响就是房产下跌后造成的金融体系的系统性风险,而这些系统性风险本身则是我们畏惧的核心因素。因为系统性风险的最大问题来自于风险的不可控,而不可控的概念就意味着我们根本无法想象这些事情最终会发生到什么境地,而这也就是所有国家所不想面对的。就当下来讲,首尔目前上涨了的房价是很难说降下来的,就像我们这波的深圳房价暴涨一样,谁都知道这波房价的上涨是因为什么,但我们最后所选择的无非也就是去控制其不继续上涨,至于说主动刺破泡沫这种做法,那基本上想都不用想的。虽然说很多人会认为房产税的出台会成为终结土地财*的开始,但其实房产税的征收恰恰可能是土地财*的继续加强,虽然我们总是说着各类资产的飞速上涨,对各类公司的盈利水平评头论足,1个多亿的资金量在很多大佬看来也不过是个小目标的数量。但归根到底,我们还是需要这部分税的,就烟草行业来说,每年大约能上缴一万多亿的赋税,而全国一年由各类的房产相关的税收就是这部分的五倍以上。这是很难割舍的一笔钱,而这笔钱也相对不那么累,相对其他税种征税难度较大的问题,房产相关的税收征税起来相对容易的多,毕竟这些赋税的征收直接牵扯到房屋买卖和房产证的办理问题,所以周瑜打*盖,一个愿打一个愿挨不是嘛,这些事情总归是利国的。而大家所想的房产税的征收会彻底消灭这些房地产神话看上去美好,其实也很难讲,是否为真关键还得看这些房产税的最后实施力度问题,我们大概率是不可能主动刺破泡沫的,因为日本的例子已经很好给我们证明了刺破泡沫的最终结局如何。房价上涨的根本问题不在于房价,而在于财*制度跟目前的贫富差距带来的分配问题,即使说我们现在不去搞搞房价,动一动地产,这些钱总归也会流入其他地方,比如说美国就流入了资本市场,而我国绝大多数就流入了房地产,当然资金流向那里就会带动那里的繁荣,而其他的场景自然也会随即出现。其实韩国首尔的房价上涨也是给我们提前演示了一遍在经济受阻后的资金流向,虽然大家总是在说这这个时候房地产不可能涨也不能涨的甚至没有动力涨的言论,但恰恰相反都是往往是在这个时候,在市场上无法获利的资本才会一股脑地涌入房地产市场进行推高资格价格的操作,而这也正是我们抢先按住房地产的根本原因。啥房地产崩盘我们没看到反而看到的是全国上下严厉打压的房地产的行为意味着啥咱能不清楚吗,要是房价摇摇欲坠跌成皮皮虾了你说咱至于出台这么多的限制*策嘛?资本啥时候关心过百姓,首尔的路不过是重复咱的路罢了,而且说一千道一万这不也没事嘛,你说咱这波深圳上涨了的房价最后跌回去了嘛?既然咱深圳都没跌回去,人家首尔会跌回去嘛?不会的,炒房是很安全的,买了房子大不了自己住,实在不行放到这里等升值就行,反正所有人都知道目前这个东西不能跌,一跌触及到的就是金融业不保,就是系统性风险。所以这种风险极低的、收获极高的投资办法也正是大家所一致认可的,现在的市场情况我们都懂,在实体经济惨淡的当下,投资实体就是纯粹的赔钱,而当这种创造价值的活动得不到它应当得到的回报的时候,而恰恰虚拟经济在这时候又继续大行其道,那资本往往就会用脚投票。其实这并不是个例,不要问高压下韩国首尔房价暴涨这个问题,我们换多少个话题来也是一样的,为何世界经济被重创的当下全球资本市场呈现的是一片繁荣,为啥纳斯达克指数再创新高,为啥特斯拉股价直接破,苹果成为2万亿公司?所有的危机,归根到底都是贫穷。涛哥说事,每天跟你聊聊财经扯扯人生。更多深度好文请搜jinqianju或
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