北京治疗皮肤科好医院 http://news.39.net/bjzkhbzy/180906/6508755.html文：温天纳
在亚洲的一角，一间熙来攘往的商店外，贴满喜庆套红标语——「欢度国庆」，店内不断播放中国的宫廷式音乐。大家一定会以为这里是中国的其中一座城市，不过，这里不是内地、也不是香港，而是日本首都东京！
中日两国关系如何？不用笔者多说，大家也心中有数；但是日本商家能屈能伸，为争夺人民币，日本人简直「全力以赴、各尽己能」。在韩国，同样的国庆标语遍布各大商场，访客到来，恍如置身内地，倍感亲切。
内地目前尚在十．一*金周长假中，估计今年外游的民众超过万人次，而日本及韩国成为最热门的选择，估计人数较去年同期增长四成。与此同时，香港则成为「最受冷落地区」，赴港旅客估计较去年同期减少四成。
参考内地报告，今年十．一长假内地外游的市场规模，比去年增加超过15%，最热门的目的地分别是韩国、日本、台湾、泰国、美国，有兴趣到日本及韩国的游客人数升幅更是一枝独秀，均超过四成，前往台湾的人数尚算稳定，但有兴趣到访香港的旅客人数却大幅下跌。
新尖沙咀已在日韩台
年3月9日笔者曾撰文，以「哪里是新尖沙咀？东京、首尔、台北！」为题，首次提到新尖沙咀的概念，谈到香港购物天堂魅力不再，尖沙咀也被海外的「新尖沙咀」们所取代。文章反响颇大，其后笔者接受了不少媒体的采访，再深入谈到这事。
想不到近期有国际金融机构参考了笔者当时的论点，发表报告，谈到尖沙咀TST（TsimShaTsui）以往作为内地游客的购物天堂，地位已被另一个新TST取代，即东京、首尔及台北（Tokyo、Seoul、Taipei），将笔者的论点发扬光大。
的确，香港作为一个旅游地，过于依赖「购物」活动来吸引游客，缺乏多元化。以往香港在殖民地年代，对亚洲旅客尚存异国情调。
现在，香港却面临定位进退失据的局面，内地游客宁愿去日本及韩国消费，离弃香港，本地的零售市场难免受到影响。
目前，内地不少朋友对香港已经存在一定的负面观感。与此同时，日本对内地客持开放、欢迎的态度，令不少人转到日本消费。相比之下，香港的租金成本节节攀升，成本比东京更贵，本来就已削弱了业界的竞争力，若服务质素再持续下滑，将会造成不可逆转的沉重打击。
此外，香港作为中国的国际城市，内地旅客一旦对香港的感情因素不复存在，零售业界早已付出惨重的代价，亦影响到香港经济前景。
滙率高企成催命符
事实上，香港的零售业近期本来就面对内忧外患。从去年初至今，港元兑人民币不断升值。同期亚洲货币兑人民币却持续贬值。
对于内地旅客而言，由于港滙兑人民币水涨船高，来港消费的吸引力减少，因而较多转往亚洲及欧洲各地旅游，也是促使香港零售业表现不振的原因，滙率高企简直成为了香港零售业的催命符。
在强势美元下，港元的价值也来个大翻身，伴随而来的零售物价也飞升，恍如利刃插在外地游客的脑袋中。
香港的零售物价已经抛离东京，后遗症不断冒出，香港不再是购物天堂，导致环球游客蜂拥到东京疯狂购物，而香港却出现门庭冷落的局面，情况令人担忧。
笔者以民生品为例，说明香港面临如何严峻的局面。以日本品牌在内地授权生产的中国版伊藤园绿茶为例，在香港的便利店卖，零售价大概是10至12港元，但是在东京的便利店，日本生产的日本版伊藤园绿茶只是卖5港元左右，而且两地的产品质量其实存有明显的差别。讽刺的是，在香港的便利店里，中国版伊藤园绿茶比较起其他本地或内地品牌的产品，已经不算贵了。
香港吃一碗挂上「日本品牌」的和风拉面，食材是来自内地的，费用是百多港元，就算没有服务可言，也需要加一。
在东京，一碗纯正日本拉面，食材是来自日本当地的，却只是30至50港元，而且没有加一，店员更是笑口盈盈的面对顾客。
本地零售业对经济的实质贡献，笔者并无准确的统计数字，不同机构有不同的统计方式，但零售业涉及旅游、酒店、地产、租务等多个周边行业，对香港经济的重要性不言而喻。
笔者估计，零售业及周边行业在香港经济所占的比重远较想象中大，若再计及相关的金融产业，将是无法计算的巨大数字。作为*金周最受冷落的旅游地区，真让人吃不消。面对众多「新尖沙咀」们的竞争，香港究竟可以如何走下去？实在难有答案。
目前，内地是次*金周，情况相当特别。早前受到经济因素及股灾的影响，今年节前股市整体背景气氛较为平淡。
*策维稳力度堪
